Estimation théorique
Rue de l Abreuvoir,77100 Meaux (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.55)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de l Abreuvoir,77100-Meaux indique un avis de valeur compris entre 338.000€ et 382.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.380€ et 3.820€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 338.000€ et 382.000€ avec un indice de confiance de 2.65 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.500€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.500€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mareuil-lès-Meaux (77276), comprenant 3195 habitants est de 10,90€, soit un loyer théorique mensuel de 1.090€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,56€, à 13,88€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 856€ et 1.388€ avec un indice de confiance de 7.78 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 338.000€ et 382.000€ avec un indice de confiance de 2.65 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.500€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.500€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mareuil-lès-Meaux (77276), comprenant 3195 habitants est de 10,90€, soit un loyer théorique mensuel de 1.090€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,56€, à 13,88€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 856€ et 1.388€ avec un indice de confiance de 7.78 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-01-23 | 6 | RUE DE LA COULOMMIERE | 4 | 114 | 0 | 308000€ | 2702€ |
2020-12-18 | 8 | RUE DE LA COULOMMIERE | 7 | 190 | 0 | 395000€ | 2079€ |
2021-11-18 | 7 | RUE DE LA COULOMMIERE | 4 | 118 | 227 | 395000€ | 3347€ |
2020-07-10 | 11 | RUE DE LA CRECHE | 8 | 122 | 148 | 422620€ | 3464€ |
2020-10-14 | 38 | RUE DE LA COULOMMIERE | 3 | 90 | 61 | 257000€ | 2856€ |
2022-11-02 | 8 | PL DU TEMPLE | 3 | 71 | 71 | 273000€ | 3845€ |
2020-06-25 | 40 | RUE DE LA COULOMMIERE | 3 | 38 | 32 | 110500€ | 2908€ |
2020-06-25 | 40 | RUE DE LA COULOMMIERE | 3 | 38 | 32 | 133500€ | 3513€ |
2021-09-07 | 38 | RUE DU FAUBOURG ST NICOLAS | 10 | 193 | 0 | 385000€ | 1995€ |
2020-04-06 | 48 | RUE DE LA COULOMMIERE | 4 | 75 | 128 | 245000€ | 3267€ |
2022-10-24 | 27 | RUE DU FAUBOURG ST NICOLAS | 4 | 81 | 106 | 279000€ | 3444€ |
2021-04-20 | 41 | RUE DU FAUBOURG ST NICOLAS | 3 | 65 | 97 | 214000€ | 3292€ |
2019-06-12 | 14 | RUE DE LA SABLONNIERE | 5 | 110 | 239 | 193920€ | 1763€ |
2020-05-27 | 30 | RUE DE L ABREUVOIR | 3 | 70 | 42 | 109000€ | 1557€ |
2021-12-30 | 30 | RUE DE L ABREUVOIR | 3 | 70 | 42 | 185000€ | 2643€ |
2019-09-13 | 26 | RUE DE L ABREUVOIR | 5 | 165 | 400 | 510000€ | 3091€ |
2022-09-30 | 55 | RUE DU FAUBOURG ST NICOLAS | 3 | 48 | 32 | 189000€ | 3938€ |
2020-10-19 | 30 | RUE JEAN JAURES | 4 | 82 | 33 | 239000€ | 2915€ |
2021-02-10 | 34 | RUE JEAN JAURES | 4 | 56 | 31 | 169000€ | 3018€ |
2020-07-31 | 86 | RUE DU FAUBOURG ST NICOLAS | 6 | 100 | 101 | 255000€ | 2550€ |
2019-11-27 | 3 | RUE DE FUBLAINES | 4 | 120 | 237 | 345000€ | 2875€ |
2021-12-23 | 4 | RUE DES BEGUINES | 6 | 137 | 186 | 398000€ | 2905€ |
2022-11-30 | 1 | RUE CROIX SAINT LOUP | 3 | 70 | 65 | 202000€ | 2886€ |
2023-05-25 | 2 | RUE DES BEGUINES | 3 | 112 | 132 | 264000€ | 2357€ |
2019-09-05 | 18 | RUE ARISTIDE BRIAND | 3 | 87 | 573 | 240000€ | 2759€ |
2020-03-14 | 18 | RUE CROIX SAINT LOUP | 3 | 48 | 428 | 301000€ | 6271€ |
2021-08-13 | 32 | RUE DE LA CRECHE | 3 | 73 | 261 | 264000€ | 3616€ |
2020-02-17 | 31 | RUE FATOU | 4 | 129 | 0 | 362000€ | 2806€ |
2022-03-11 | 17 | RUE FATOU | 5 | 120 | 310 | 385000€ | 3208€ |
2021-04-23 | 17 | RUE FATOU | 5 | 120 | 0 | 490000€ | 4083€ |
2022-02-25 | 34 | RUE DE FUBLAINES | 5 | 85 | 148 | 164850€ | 1939€ |
2020-05-29 | 43 | RUE JEAN JAURES | 3 | 82 | 0 | 310000€ | 3780€ |
2022-01-10 | 34 | RUE DE FUBLAINES | 3 | 68 | 42 | 224700€ | 3304€ |
2022-05-24 | 34 | RUE DE FUBLAINES | 3 | 45 | 70 | 230000€ | 5111€ |
2022-08-31 | 5 | RUE FATOU | 2 | 53 | 87 | 244000€ | 4604€ |
2020-08-07 | 118 | RUE DU FAUBOURG ST NICOLAS | 3 | 59 | 65 | 188500€ | 3195€ |
2022-09-29 | 118 | RUE DU FAUBOURG ST NICOLAS | 4 | 100 | 65 | 340000€ | 3400€ |
2021-01-25 | 3 | RUE FATOU | 7 | 110 | 221 | 455000€ | 4136€ |
2021-06-21 | 40 | RUE CROIX SAINT LOUP | 4 | 84 | 380 | 341800€ | 4069€ |
2021-08-27 | 5 | CRS RAOULT | 4 | 102 | 110 | 360000€ | 3529€ |
2020-03-09 | 62 | RUE JEAN JAURES | 3 | 50 | 23 | 138000€ | 2760€ |
2022-06-30 | 17 | PL HENRI IV | 9 | 267 | 250 | 990000€ | 3708€ |
2019-07-12 | 53 | RUE JEAN JAURES | 6 | 106 | 110 | 275000€ | 2594€ |
2021-11-04 | 105 | RUE DU FAUBOURG ST NICOLAS | 6 | 200 | 368 | 230000€ | 1150€ |
2021-10-08 | 2 | RUE ARISTIDE BRIAND | 7 | 308 | 552 | 597000€ | 1938€ |
2019-12-13 | 23 | QUAI JACQUES PREVERT | 7 | 170 | 500 | 962000€ | 5659€ |
2019-12-13 | 19 | QUAI JACQUES PREVERT | 2 | 96 | 914 | 639000€ | 6656€ |
2021-09-20 | 49 | RUE DE FUBLAINES | 4 | 90 | 112 | 241000€ | 2678€ |
2020-08-28 | 62 | RUE JEAN JAURES | 5 | 95 | 188 | 220000€ | 2316€ |
2020-10-29 | 46 | RUE DE LA CRECHE | 5 | 71 | 206 | 372000€ | 5239€ |
2021-07-19 | 10 | CRS RAOULT | 6 | 124 | 136 | 418000€ | 3371€ |
2020-07-09 | 18 | RUE DES PRES | 4 | 79 | 488 | 375000€ | 4747€ |
2023-02-22 | 142 | RUE DU FAUBOURG ST NICOLAS | 4 | 70 | 66 | 173835€ | 2483€ |
2022-05-20 | 64 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 89 | 655 | 372500€ | 4185€ |
2023-06-26 | 6 | RUE DES PRES | 6 | 180 | 500 | 627200€ | 3484€ |
2023-01-19 | 52 | RUE DE LA CRECHE | 3 | 129 | 0 | 393000€ | 3047€ |
2021-12-17 | 4 | IMP BEUVE | 7 | 168 | 112 | 610000€ | 3631€ |
2021-12-09 | 23 | RUE DES PRES | 3 | 53 | 212 | 245000€ | 4623€ |
2023-06-20 | 4 | ALL JACQUES PREVERT | 3 | 65 | 54 | 202250€ | 3112€ |
2019-07-04 | 4 | RUE DU THEATRE | 2 | 26 | 21 | 135000€ | 5192€ |
2020-07-09 | 11 | RUE DES PRES | 7 | 131 | 225 | 469000€ | 3580€ |
2021-06-17 | 7 | RUE DE L ARBALETE | 4 | 95 | 80 | 334468€ | 3521€ |
2021-08-24 | 156 | RUE DU FAUBOURG ST NICOLAS | 4 | 77 | 45 | 280000€ | 3636€ |
2019-07-05 | 29 | QUAI JACQUES PREVERT | 6 | 88 | 129 | 400000€ | 4545€ |
2022-06-25 | 53 | RUE CROIX SAINT LOUP | 4 | 81 | 124 | 234000€ | 2889€ |
2022-04-04 | 170 | RUE DU FAUBOURG ST NICOLAS | 4 | 45 | 36 | 135000€ | 3000€ |
2021-05-07 | 54 | RUE DE FUBLAINES | 5 | 69 | 275 | 280000€ | 4058€ |
2020-05-28 | 3 | CHE DE LA PROCESSION | 2 | 48 | 170 | 180000€ | 3750€ |
2022-02-21 | 37 | QUAI JACQUES PREVERT | 7 | 100 | 1010 | 635000€ | 6350€ |
2022-02-10 | 28 | RUE DES CORDELIERS | 8 | 189 | 482 | 400000€ | 2116€ |
2019-12-27 | 62 | RUE DE FUBLAINES | 4 | 107 | 226 | 239700€ | 2240€ |
2021-04-14 | 64 | RUE DE LA CRECHE | 4 | 76 | 1105 | 580000€ | 7632€ |
2020-07-17 | 70 | AV DE LA REPUBLIQUE | 5 | 140 | 480 | 420000€ | 3000€ |
2022-07-29 | 9 | RUE DE LA PREVOYANCE | 3 | 59 | 127 | 180000€ | 3051€ |
2021-04-14 | 66 | RUE DE LA CRECHE | 5 | 93 | 676 | 705000€ | 7581€ |
2020-08-07 | 86 | AV DE LA REPUBLIQUE | 5 | 62 | 130 | 220000€ | 3548€ |
2022-02-01 | 54 | AV DE LA REPUBLIQUE | 7 | 197 | 511 | 634500€ | 3221€ |
2019-08-22 | 39 | QUAI JACQUES PREVERT | 7 | 225 | 578 | 705000€ | 3133€ |
2023-03-17 | 90 | AV DE LA REPUBLIQUE | 4 | 68 | 71 | 210000€ | 3088€ |
2021-06-30 | 7 | RUE DE LA PREVOYANCE | 3 | 59 | 128 | 224500€ | 3805€ |
2019-07-24 | 22 | RUE JOSEPH LHOSTE | 3 | 59 | 132 | 155000€ | 2627€ |
2020-09-16 | 58 | AV DE LA REPUBLIQUE | 4 | 83 | 79 | 277500€ | 3343€ |
2023-02-15 | 58 | AV DE LA REPUBLIQUE | 4 | 83 | 79 | 328100€ | 3953€ |
2022-09-22 | 6 | RUE DE LA PREVOYANCE | 3 | 59 | 130 | 240251€ | 4072€ |
2020-05-14 | 20 | RUE NOEFORT | 4 | 77 | 0 | 245000€ | 3182€ |
2021-04-20 | 20 | RUE NOEFORT | 4 | 90 | 0 | 296400€ | 3293€ |
2019-08-22 | 20 | RUE NOEFORT | 5 | 99 | 0 | 274860€ | 2776€ |
2020-11-06 | 38 | RUE GAMBETTA | 6 | 144 | 110 | 383650€ | 2664€ |
2021-07-02 | 56 | RUE NOEFORT | 6 | 100 | 67 | 255000€ | 2550€ |
2020-10-08 | 10 | CHE DE LA PROCESSION | 3 | 71 | 500 | 264000€ | 3718€ |
2020-01-31 | 196 | RUE DU FAUBOURG ST NICOLAS | 4 | 82 | 300 | 252000€ | 3073€ |
2019-12-19 | 93 | AV DE LA REPUBLIQUE | 5 | 103 | 111 | 379000€ | 3680€ |
2022-09-09 | 12 | CHE DE LA PROCESSION | 5 | 102 | 200 | 445000€ | 4363€ |
2022-03-17 | 99 | AV DE LA REPUBLIQUE | 4 | 78 | 78 | 229000€ | 2936€ |
2022-08-04 | 17 | RUE GAMBETTA | 7 | 221 | 345 | 699000€ | 3163€ |
2021-01-29 | 147 | RUE DU FAUBOURG ST NICOLAS | 3 | 90 | 105 | 195000€ | 2167€ |
2022-11-08 | 12 | IMP DES JARDINS DE NOEFORT | 3 | 73 | 475 | 276000€ | 3781€ |
2021-08-04 | 18 | RUE TRONCHON | 8 | 210 | 570 | 720000€ | 3429€ |
2021-12-17 | 75 | RUE DE FUBLAINES | 1 | 15 | 120 | 85561€ | 5704€ |
2020-02-13 | 75 | RUE DE FUBLAINES | 4 | 75 | 381 | 210000€ | 2800€ |
2020-10-07 | 65 | AV DU MARECHAL FOCH | 3 | 90 | 267 | 310000€ | 3444€ |
2022-08-10 | 79 | RUE DE FUBLAINES | 3 | 82 | 195 | 233500€ | 2848€ |
2020-08-27 | 93 | RUE JEAN JAURES | 6 | 106 | 381 | 280000€ | 2642€ |
2020-09-04 | 28 | AV DE LA REPUBLIQUE | 5 | 170 | 234 | 495000€ | 2912€ |
2019-07-25 | 24 | AV DE LA REPUBLIQUE | 6 | 228 | 403 | 468980€ | 2057€ |
2022-10-18 | 27 | RUE GAMBETTA | 3 | 149 | 251 | 571300€ | 3834€ |
2020-05-05 | 79 | AV DU MARECHAL FOCH | 3 | 69 | 343 | 190900€ | 2767€ |
2020-01-14 | 115 | AV DU MARECHAL FOCH | 4 | 85 | 79 | 245000€ | 2882€ |
2021-12-22 | 97 | RUE JEAN JAURES | 4 | 64 | 399 | 300000€ | 4688€ |
2022-07-01 | 29 | AV DE LA REPUBLIQUE | 9 | 260 | 700 | 565000€ | 2173€ |
2020-06-23 | 52 | AV DU MARECHAL FOCH | 4 | 68 | 52 | 120000€ | 1765€ |
2021-10-08 | 113 | AV DE LA REPUBLIQUE | 5 | 109 | 418 | 335000€ | 3073€ |
2019-05-22 | 112 | AV DE LA REPUBLIQUE | 3 | 45 | 235 | 264000€ | 5867€ |
2020-07-31 | 3 | RUE BARIGNY | 4 | 228 | 0 | 499900€ | 2193€ |
2022-03-28 | 42 | RUE DES CORDELIERS | 4 | 86 | 146 | 320000€ | 3721€ |
2019-06-17 | 115 | AV DU MARECHAL FOCH | 3 | 55 | 73 | 152000€ | 2764€ |
2021-09-30 | 33 | RUE GAMBETTA | 6 | 120 | 336 | 485000€ | 4042€ |
2022-10-19 | 60 | AV DU MARECHAL FOCH | 6 | 123 | 498 | 365000€ | 2967€ |
2021-04-01 | 102 | RUE JEAN JAURES | 5 | 66 | 500 | 420000€ | 6364€ |
2021-11-17 | 4 | RUE DE BONNEUIL | 5 | 100 | 480 | 360000€ | 3600€ |
2022-12-28 | 62 | AV DU MARECHAL FOCH | 5 | 83 | 739 | 635000€ | 7651€ |
2021-10-01 | 4 | CHE DU PATIS | 5 | 90 | 654 | 315000€ | 3500€ |
2023-06-27 | 2 | PL SAINT MAUR | 16 | 404 | 1420 | 810000€ | 2005€ |
2020-09-02 | 12 | RUE PASTEUR | 5 | 99 | 259 | 328000€ | 3313€ |
2023-06-26 | 12 | RUE PASTEUR | 5 | 99 | 259 | 389800€ | 3937€ |
2023-05-30 | 68 | AV DU MARECHAL FOCH | 3 | 95 | 322 | 736000€ | 7747€ |
2019-07-23 | 20 | RUE PASTEUR | 3 | 88 | 274 | 301000€ | 3420€ |
2021-08-16 | 20 | RUE PASTEUR | 3 | 88 | 274 | 449000€ | 5102€ |
2023-05-30 | 70 | AV DU MARECHAL FOCH | 4 | 66 | 322 | 920000€ | 13939€ |
2023-05-30 | 72 | AV DU MARECHAL FOCH | 2 | 58 | 322 | 156400€ | 2697€ |
2019-12-18 | 72 | AV DU MARECHAL FOCH | 2 | 58 | 322 | 156691€ | 2702€ |
2022-10-19 | 64 | AV DU MARECHAL FOCH | 2 | 45 | 427 | 300000€ | 6667€ |
2020-10-22 | 21 | RUE DE BONNEUIL | 4 | 76 | 151 | 303000€ | 3987€ |
2023-05-30 | 72 | AV DU MARECHAL FOCH | 4 | 126 | 306 | 1426000€ | 11317€ |
2021-01-15 | 16 | AV DE LA REPUBLIQUE | 4 | 63 | 123 | 269000€ | 4270€ |
2023-05-30 | 74 | AV DU MARECHAL FOCH | 4 | 74 | 336 | 437000€ | 5905€ |
2023-05-30 | 76 | AV DU MARECHAL FOCH | 2 | 56 | 322 | 368000€ | 6571€ |
2023-05-30 | 78 | AV DU MARECHAL FOCH | 6 | 106 | 644 | 665000€ | 6274€ |
2022-07-08 | 39 | RUE DES CORDELIERS | 6 | 140 | 500 | 470000€ | 3357€ |
2021-07-09 | 15 | AV DE LA REPUBLIQUE | 6 | 110 | 447 | 637000€ | 5791€ |
2019-12-19 | 15 | PAS THIBAUD DE CHAMPAGNE | 5 | 122 | 0 | 233000€ | 1910€ |
2020-11-02 | 14 | AV DE LA REPUBLIQUE | 7 | 175 | 328 | 490000€ | 2800€ |
2022-05-11 | 88 | QUAI SADI CARNOT | 6 | 205 | 199 | 639200€ | 3118€ |
2022-08-19 | 125 | AV DE LA REPUBLIQUE | 3 | 38 | 184 | 220000€ | 5789€ |
2023-05-30 | 9 | RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 | 4 | 108 | 705 | 567000€ | 5250€ |
2023-04-26 | 19 | RUE BARIGNY | 8 | 150 | 501 | 690000€ | 4600€ |
2021-07-07 | 105 | RUE JEAN JAURES | 7 | 156 | 275 | 404000€ | 2590€ |
2022-09-29 | 12 | AV DE LA REPUBLIQUE | 8 | 162 | 320 | 583350€ | 3601€ |
2022-12-20 | 22 | RUE NOTRE DAME | 4 | 120 | 96 | 423000€ | 3525€ |
2020-12-29 | 43 | RUE GAMBETTA | 3 | 50 | 138 | 288750€ | 5775€ |